火出圈的杭州“最贵法拍房”开拍,起拍价1.155亿元,装修就花了7000万

还记得被称为杭州“史上最贵法拍房”——位于杭州余杭区中泰街道桃花源西锦园6幢6-1室、6-2室中式别墅吗?

火出圈的杭州“最贵法拍房”开拍,起拍价1.155亿元,装修就花了7000万

9月6日上午10点,这套房产正式开拍。

这套房产由杭州市中级人民法院进行处置,市场价约1.65亿,起拍价1.155亿元,保证金为1000万元。

截至当天10点40时,已有1人报名,36548次围观。

火出圈的杭州“最贵法拍房”开拍,起拍价1.155亿元,装修就花了7000万

据了解,桃花源总用地面积1400余亩,建造形态各异的独立别墅570余栋,是杭州乃至全国不可多得的经典别墅园区。

而这套桃花源西锦园别墅法拍房名叫“杭松居”,占地约5.5亩,青砖黛瓦,水榭楼阁,经典的苏州园林风格,院子内分南园、水景园、西园、北园等,种植了130多种花卉和名贵树种,据说单是日本雪松,一棵就要100万元。

园子还有大型锦鲤池,养了上百条锦鲤。园林定期维护,绿植状态良好。

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拍卖公告显示,桃花源西锦园6幢6-1室、6-2室房产虽然为两本不动产证,但实际为同一处住宅,均为钢筋混凝土结构。

其中,6-1室地上2层,地下一层(地下室约600m²,未计入产权面积,里面设有标准尺寸游泳池、酒窖、桑拿房、健身房、7米红木老茶台、家庭影院等),建筑面积959.68m²,土地面积786.6m²;6-2室地上1层,建筑面积89.19m²,土地面积73.1m²。

这套房产室内为200吨纯红木中式精装修,客厅有七彩琉璃玄关屏风、整套定制红木家具及红木根雕茶桌茶椅等;餐厅还有3套红酸枝餐桌椅及红木格子架等;卧室衣帽间及书房全红木定制家具,墙面刺绣墙纸;厨房、卫生间地面铺设大理石,墙面铺设玉石。

地下室标准尺寸游泳池、酒窖、桑拿房、健身房、7米红木老茶台、bose家庭影院;室内全屋智能通风、采光较好,水、电、网络等设施齐全,房屋总体保养状况较好。

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火出圈的杭州“最贵法拍房”开拍,起拍价1.155亿元,装修就花了7000万

根据钱江晚报的报道,早在去年年初就在豪宅经纪人的朋友圈里叫卖,因为叫价1.6亿元,当时被誉为“杭州最贵豪宅”而红遍各大房产网站。

据悉,业主因为给朋友做担保投资P2P失利,欠了约2亿元,急需资金周转,因此忍痛割爱,希望能快速回笼资金。

据豪宅经纪人的说法,当初业主买入这套房子花了6000万元,然后装修花了7000多万元。除了全屋200吨的纯红木定制家具外,房子里各种珍稀藏品也价值不菲。

        

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